Đối với cộng đồng, "sổ đỏ" là một khái niệm phổ biến, thường được sử dụng để đề cập đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tài liệu này mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với từng cá nhân hoặc tổ chức, giúp đảm bảo quyền lợi hợp pháp của chủ sử dụng/sở hữu. Đồng thời, đây là cơ sở để cơ quan nhà nước thực hiện kiểm tra, giám sát và quản lý các hoạt động mua bán và kinh doanh bất động sản trên thị trường, cũng như đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của xã hội và xử lý các vi phạm theo đúng luật pháp.
Do đó, các quy định pháp luật liên quan đến "sổ đỏ", chẳng hạn như việc cấp sổ đỏ lần đầu, thẩm quyền cấp sổ đỏ, xác nhận thay đổi trên sổ đỏ, và các điều liên quan, đều nhận được sự quan tâm đặc biệt từ phía cộng đồng. Gần đây nhất, vào ngày 03/4/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Tiếp theo, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phát hành Thông tư số 02/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, cũng như sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính.
Bài viết dưới đây Y&P Lawfirm sẽ nêu ra một số nội dung chính quan trọng mà người dân cần nắm được.