Dịch vụ điều chỉnh dự án đầu tư

Điều chỉnh dự án đầu tư là bước quan trọng giúp doanh nghiệp đảm bảo dự án luôn phù hợp với các yêu cầu pháp lý và chiến lược phát triển. Với những thay đổi trong quy mô, mục tiêu, hay các yếu tố pháp lý liên quan, việc điều chỉnh dự án đầu tư đòi hỏi sự chính xác và tuân thủ đầy đủ các quy định hiện hành. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về dịch vụ điều chỉnh dự án đầu tư (không thuộc trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư), cùng những lợi ích mà doanh nghiệp có thể nhận được khi sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp này.

1. Điều chỉnh dự án đầu tư là gì?

Điều chỉnh dự án đầu tư là việc thay đổi nội dung của dự án đã được cấp phép đầu tư nhằm đáp ứng các yêu cầu mới về pháp lý, kinh tế, hoặc chiến lược kinh doanh. Những điều chỉnh này có thể liên quan đến mục tiêu, quy mô, địa điểm, vốn đầu tư, hoặc nhà đầu tư thực hiện dự án.

Căn cứ khoản 1 Điều 41 Luật Đầu tư quy định “Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.”

Như vậy, trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh dự án đầu tư và thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Việc điều chỉnh dự án đầu tư là cần thiết để đảm bảo:

- Dự án phù hợp với tình hình thực tế: Đáp ứng yêu cầu mới của thị trường và chiến lược doanh nghiệp.

- Tuân thủ đúng quy định pháp luật: Tránh các rủi ro pháp lý do không cập nhật các thay đổi.

Một dự án đầu tư sau khi được điều chỉnh hợp lệ sẽ tiếp tục được triển khai hiệu quả, phù hợp với khung pháp lý hiện hành và chiến lược phát triển của doanh nghiệp.

2. Khi nào cần thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư?

Căn cứ khoản 2 Điều 41 Luật Đầu tư quy định “Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư”

Khi doanh nghiệp thay đổi mục tiêu đầu tư, địa điểm thực hiện dự án, vốn đầu tư, nhà đầu tư, chuyển nhượng/sáp nhập/chia/tách dự án, thay đổi thời gian thực hiện dự án,… mà có thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì đều phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư.

3. Hậu quả pháp lý nếu không điều chỉnh dự án đầu tư đúng thời hạn

Theo quy định tại điểm b khoản 2 và điểm b khoản 3 Điều 17 Nghị định 122/2021/NĐ-CP, doanh nghiệp thực hiện dự án không thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bị phạt từ 70.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng.

Đồng thời, doanh nghiệp bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Ngoài ra, dự án bị chấm dứt khi Nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư, trừ trường hợp bị thu hồi đất.

4. Quy trình điều chỉnh dự án đầu tư theo pháp luật

a) Các bước thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư

- Xác định nội dung cần điều chỉnh

• Doanh nghiệp rà soát các nội dung cần thay đổi, như: mục tiêu, quy mô, địa điểm, vốn đầu tư, hoặc tiến độ thực hiện.

• Kiểm tra xem nội dung thay đổi thuộc trường hợp phải đăng ký điều chỉnh hay cần cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh

Hồ sơ phải đầy đủ và đúng quy định, bao gồm văn bản đề nghị điều chỉnh và các tài liệu liên quan (chi tiết trong phần tiếp theo).

- Nộp hồ sơ: Hồ sơ được nộp tại:

• Sở Kế hoạch và Đầu tư: Với các dự án ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất.

+Ban Quản lý khu công nghiệp/khu kinh tế: Nếu dự án nằm trong các khu vực này.

- Thẩm định và xem xét hồ sơ

• Cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và có thể yêu cầu bổ sung nếu cần.

• Trường hợp điều chỉnh có liên quan đến nhiều cơ quan quản lý, thời gian xử lý có thể kéo dài.

- Nhận kết quả

Sau khi hồ sơ được phê duyệt, doanh nghiệp sẽ nhận giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới (ghi nhận nội dung điều chỉnh dự án đầu tư).

(ảnh minh hoạ)

b) Hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư

Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư kèm theo tài liệu liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư không thuộc nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ bao gồm:

- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư

- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh

- Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức;

- Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung như: Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư, báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư, giấy tờ về phòng cháy chữa cháy,….

- Những tài liệu liên quan chứng minh cho việc điều chỉnh dự án đầu tư.

c) Thời gian thực hiện: Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

5. Tại sao nên chọn Y&P thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư?

Khi lựa chọn đối tác hỗ trợ điều chỉnh dự án đầu tư, doanh nghiệp cần một đơn vị có kinh nghiệm, chuyên môn cao và cam kết đồng hành trong suốt quá trình. [Tên công ty] tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu, mang đến dịch vụ uy tín, hiệu quả và phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp.

Kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực điều chỉnh dự án đầu tư

- Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm: Y&P Lawfirm quy tụ các chuyên gia pháp lý và đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm trong việc xử lý các dự án phức tạp.

- Hiểu biết sâu rộng về quy định pháp luật: Chúng tôi luôn cập nhật các quy định mới nhất của pháp luật Việt Nam, đảm bảo hồ sơ điều chỉnh đáp ứng đúng yêu cầu pháp lý.

- Đã hỗ trợ hàng trăm dự án thành công: Từ các doanh nghiệp nhỏ và vừa đến các tập đoàn lớn, Y&P Lawfirm đã giúp điều chỉnh thành công nhiều dự án đầu tư thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau.

Quy trình làm việc nhanh gọn và chuyên nghiệp

- Đánh giá nhanh chóng và chính xác: Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, chúng tôi tiến hành đánh giá nội dung cần điều chỉnh, đưa ra giải pháp tối ưu nhất.

- Thủ tục rõ ràng, minh bạch: Tất cả các bước từ chuẩn bị hồ sơ, nộp đến xử lý đều được thực hiện đúng tiến độ và thông báo rõ ràng cho khách hàng.

- Rút ngắn thời gian xử lý: Với quy trình làm việc bài bản, chúng tôi đảm bảo thời gian xử lý nhanh nhất, giúp doanh nghiệp hoàn tất việc điều chỉnh mà không làm gián đoạn hoạt động kinh doanh.

Cam kết hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp

- Tư vấn mọi lúc, mọi nơi: Y&P Lawfirm luôn sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp thắc mắc của khách hàng trong suốt quá trình điều chỉnh dự án.

- Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước: Chúng tôi trực tiếp thực hiện các thủ tục hành chính, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và công sức.

- Bảo vệ quyền lợi tối đa: Trong mọi trường hợp, chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, đồng hành để giảm thiểu mọi rủi ro pháp lý.

- Hỗ trợ sau điều chỉnh: Không chỉ dừng lại ở việc hoàn tất điều chỉnh, Y&P Lawfirm còn sẵn sàng tư vấn để dự án của bạn hoạt động hiệu quả và bền vững hơn.

Với Y&P Lawfirm doanh nghiệp của bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện, từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ đến giải quyết các vấn đề phát sinh. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ điều chỉnh dự án đầu tư chuyên nghiệp, giúp khách hàng yên tâm tập trung vào chiến lược kinh doanh dài hạn.

Xem thêm tại: Chuyển nhượng dự án đầu tư