Tại xã Trung Chính, Bắc Ninh, vấn đề chia tài sản thừa kế luôn được quan tâm bởi đây là quá trình dễ phát sinh tranh chấp và ảnh hưởng đến tình cảm gia đình. Việc hiểu rõ quy định pháp luật về thừa kế giúp các bên bảo vệ quyền lợi hợp pháp, duy trì hòa khí và hạn chế mâu thuẫn.

Trong thực tế, nhiều gia đình ở Trung Chính gặp khó khăn khi xác định và phân chia di sản, do đó, sự hỗ trợ của luật sư có kinh nghiệm là yếu tố quan trọng giúp quá trình chia tài sản được thực hiện đúng quy định, minh bạch và công bằng

1. Vấn đề chung

Theo quy định tại Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015, di sản thừa kế được hiểu là toàn bộ tài sản thuộc quyền sở hữu của người đã qua đời. Phần di sản này bao gồm tài sản riêng của người đó và phần tài sản họ nắm giữ trong khối tài sản chung với người khác (chẳng hạn như tài sản chung của vợ chồng).

Cụ thể, di sản có thể bao gồm:

Tài sản riêng: như tiền mặt, vàng, bất động sản, cổ phần, chứng khoán hoặc các tài sản khác được tặng riêng, được chuyển nhượng… do người để lại di sản đứng tên sở hữu.
Tài sản chung: là phần quyền sở hữu của người đã mất trong tài sản thuộc sở hữu chung, ví dụ tài sản chung của vợ chồng, tài sản cùng mua hoặc cùng được tặng.

Chia tài sản thừa kế là quá trình phân chia quyền sở hữu di sản thừa kế nói trên cho những người còn sống theo quy định của pháp luật hoặc theo ý muốn trong di chúc của người để lại di sản.

Do phần lớn di sản thừa kế ở Việt Nam có bao gồm bất động sản, gồm nhà ở, các tài sản gắn liền trên đất và quyền sử dụng đất, cũng như di sản thừa kế có liên quan đến quyền lợi về tài chính, mặt tinh thần, việc phân chia di sản thường phát sinh nhiều tranh chấp phức tạp. Các tranh chấp thường phát sinh từ nội dung di chúc không rõ ràng, quyền lợi không thống nhất, hoặc những tranh luận về giá trị tài sản.

Tại xã Trung Chính, Bắc Ninh, nhiều gia đình gặp khó khăn trong việc phân chia tài sản sau khi người thân qua đời do chưa nắm rõ quy trình hoặc do các mâu thuẫn nội bộ. Nắm bắt và hướng dẫn đúng quy trình, luật sư địa phương trở thành người đồng hành tin cậy, giúp các gia đình vượt qua các trở ngại pháp lý, đảm bảo quyền lợi hợp pháp theo đúng pháp luật hiện hành.

2. Cơ sở pháp lý về chia tài sản thừa kế

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, trong các điều từ 609 đến 661, quyền thừa kế được xác định rõ ràng qua hai hình thức chính: thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.

2.1. Chia thừa kế theo di chúc

Theo Điều 624 Bộ luật Dân sự năm 2015, “di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.”

Việc chia thừa kế theo di chúc được thực hiện dựa trên ý chí của người để lại tài sản, với điều kiện di chúc đó hợp pháp và được lập tự nguyện, không bị lừa dối, cưỡng ép. Người lập di chúc có quyền chỉ định người thừa kế, ấn định phần di sản cho từng người, hoặc giao nghĩa vụ cho người thừa kế.

Di chúc chỉ có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế, tức là khi người lập di chúc qua đời, theo quy định tại khoản 1 Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015. Trong trường hợp di chúc không hợp pháp, bị hủy bỏ, hoặc người thừa kế được chỉ định không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế, thì phần di sản liên quan sẽ được chia theo pháp luật.

2.2. Chia thừa kế theo pháp luật

Thừa kế theo pháp luật được áp dụng khi không có di chúc, hoặc di chúc không hợp pháp, không thể thực hiện được, hoặc người được chỉ định thừa kế không còn quyền hưởng di sản. Theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, việc chia thừa kế theo pháp luật được thực hiện theo thứ tự hàng thừa kế:

Hàng thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Hàng thứ hai gồm: ông bà nội, ông bà ngoại, anh chị em ruột của người chết; cháu ruột mà người chết là ông bà nội, ngoại.
Hàng thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác, chú, cậu, cô, dì ruột của người chết; cháu ruột gọi người chết bằng bác, chú, cậu, cô, dì; chắt ruột của người chết.

Những người cùng hàng thừa kế được hưởng phần di sản bằng nhau, trừ khi có thỏa thuận khác hoặc quy định đặc biệt của pháp luật.

Các khái niệm như người thừa kế, di sản, thời điểm mở thừa kế luôn cần được hiểu đúng để tránh những tranh cãi không đáng có. Ví dụ, tại Bắc Ninh, một người để lại di chúc với nội dung cụ thể và rõ ràng đã giúp quá trình phân chia diễn ra suôn sẻ hơn, hạn chế rủi ro phát sinh tranh chấp. Qua đó, luật sư ở địa phương luôn hỗ trợ khách hàng trong việc giải thích, kiểm tra tính hợp pháp của di chúc và tiến hành thủ tục theo đúng quy định.

3. Quy trình chia tài sản thừa kế hợp pháp

Theo Điều 650 và 651 Bộ luật Dân sự 2015, các nguyên tắc cơ bản khi phân chia di sản thừa kế bao gồm:

Ưu tiên di chúc hợp pháp: Di sản sẽ được ưu tiên chia theo nội dung di chúc nếu di chúc hợp pháp để tôn trọng ý chí người đề lại di sản. Tuy nhiên, cần xác định vấn đề về những người thừa kế không phụ thuộc vào di chúc theo điều 664, bao gồm vợ/chồng, cha mẹ, con chưa thành niên con đã thành niên mất khả năng lao động, những người thừa kế thuộc diện này vẫn được hưởng ít nhất 2/3 suất thừa kế theo pháp luật.

Khi chia tài sản thừa kế sẽ ưu tiên chia theo di chúc hợp pháp

Chia đều cho người cùng hàng thừa kế: Khi chia theo pháp luật, những người ở cùng hàng thừa kế sẽ được hưởng phần di sản bằng nhau (Điều 651).
Thanh toán nghĩa vụ trước khi chia: Trước khi phân chia di sản, phải thanh toán các khoản chi phí và nghĩa vụ tài sản của người chết như chi phí mai táng, chi phí quản lý di sản, nợ chưa thanh toán của người để lại di sản (Điều 683).

Một quy trình rõ ràng sẽ giúp các gia đình tại xã Trung Chính dễ dàng hơn trong việc thực hiện chia tài sản hợp pháp:

Bước 1: Xác định di sản và người thừa kế hợp pháp.

Bước 2: Thỏa thuận phân chia tài sản (nếu có).

Bước 3: Lập văn bản khai nhận, phân chia tại tổ chức công chứng.

Bước 4: Thực hiện sang tên quyền sở hữu tài sản như đất đai, nhà cửa, tiền gửi ngân hàng.

Bước 5: Giải quyết tranh chấp (nếu có).

Trong thực tiễn, các luật sư địa phương tại Bắc Ninh luôn hỗ trợ từ khâu xác định giá trị tài sản đến khi hoàn thành sang tên, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tránh sai sót pháp lý đáng tiếc. Kinh nghiệm thực tiễn cho thấy, việc làm rõ các thủ tục pháp lý ngay từ đầu giúp hạn chế tranh chấp về sau.

4. Các vướng mắc phổ biến khi chia thừa kế

Trong quá trình thực hiện, gia đình thường gặp các bất cập như:

Không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp, di chúc vô hiệu, gây tranh cãi giữa các người thừa kế.

Mâu thuẫn nội bộ trong gia đình về quyền chia tài sản.
Tài sản đứng tên chung hoặc chưa cấp sổ đỏ rõ ràng.
Người thừa kế ở xa không thể phối hợp ký kết giấy tờ hoặc bị truất quyền thừa kế.
Quá hạn thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia tài sản thừa kế khiến quyền lợi bị hạn chế.

Các vướng mắc này xuất phát từ thiếu kiến thức hoặc bất cẩn trong thủ tục pháp lý, dẫn đến mất thời gian và tiền bạc không cần thiết. Vì vậy, việc có người tư vấn pháp lý chuyên nghiệp là yếu tố quyết định thành công.

5. Vai trò của luật sư thừa kế tại xã Trung Chính, Bắc Ninh

Luật sư địa phương có vai trò trung tâm trong quá trình giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế. Họ giúp xác định rõ di sản, kiểm tra tính hợp pháp của di chúc, soạn thảo văn bản, đại diện khách hàng đàm phán và hòa giải trong các tranh chấp. Khi tranh chấp vượt quá khả năng thương lượng, luật sư sẽ tham gia tố tụng tại tòa án, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ.

Từ đó, gia đình có thể yên tâm hơn trong việc xử lý các vấn đề pháp lý liên quan đến chia tài sản, hạn chế rủi ro và đảm bảo sự công bằng theo pháp luật. Đặc biệt, các luật sư tại xã Trung Chính hiểu rõ đặc điểm địa phương, văn hóa, phong tục tập quán giúp các dịch vụ pháp lý trở nên phù hợp và hiệu quả hơn.

6. Một số câu hỏi liên quan đến vấn đề chia tài sản thừa kế

Câu 1. Nếu người được chỉ định trong di chúc chết trước người lập di chúc, phần tài sản đó sẽ được xử lý như thế nào?

Trả lời: Theo Điều 643 khoản 2 Bộ luật Dân sự 2015, nếu người được chỉ định thừa kế chết trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc thì phần di sản đó không còn hiệu lực. Khi đó, phần tài sản này sẽ được chia theo pháp luật (Điều 650 BLDS 2015).

Nếu trong di chúc có quy định người thừa kế thay thế (ví dụ: “nếu con A chết thì phần này để lại cho cháu B”) thì phần di sản được chuyển cho người thừa kế thay thế.

Nếu không có quy định thay thế, phần tài sản đó sẽ được nhập vào khối di sản còn lại và chia theo thứ tự hàng thừa kế pháp luật.

Câu 2. Nếu di sản có phần là đất đai chưa có sổ đỏ, hoặc mang tên người khác, có được chia thừa kế không?

Trả lời: Theo Điều 188 Luật Đất đai 2013 (sửa đổi 2024), quyền sử dụng đất chỉ được coi là hợp pháp khi có Giấy chứng nhận (sổ đỏ) hoặc đủ điều kiện được cấp. Tuy nhiên, thực tế pháp lý cho phép nếu người chết đang sử dụng đất ổn định, không tranh chấp, có giấy tờ hợp lệ theo Điều 100 Luật Đất đai 2013, thì vẫn được coi là di sản thừa kế.

Nếu đất đứng tên người khác nhưng chứng minh được là tài sản thực tế của người chết (bằng chứng mua bán, đóng thuế, xây nhà, v.v.), người thừa kế có thể yêu cầu Tòa án xác định quyền sử dụng đất thuộc di sản rồi mới chia. Luật sư trong trường hợp này cần hỗ trợ thu thập chứng cứ nguồn gốc đất và đề nghị cơ quan đăng ký đất đai xác nhận tình trạng pháp lý trước khi chia.

Câu 3. Khi một trong các người thừa kế chiếm giữ toàn bộ di sản, những người còn lại nên làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?

Trả lời: Theo Điều 618 và 660 BLDS 2015, mọi người thừa kế đều có quyền ngang nhau trong việc quản lý và phân chia di sản. Nếu một người tự ý chiếm giữ, người khác có thể:

Gửi yêu cầu bằng văn bản yêu cầu công khai, kê khai, và phân chia di sản.
Đề nghị UBND xã hoặc Phòng Công chứng hòa giải, xác nhận quyền thừa kế.

Nếu không đạt thỏa thuận, khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện theo Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, yêu cầu chia thừa kế và hủy bỏ hành vi chiếm giữ trái pháp luật. Luật sư sẽ đóng vai trò then chốt trong việc định giá tài sản, xác lập chứng cứ về quyền thừa kế, và đảm bảo khách hàng được phân chia đúng phần pháp lý của mình.

Câu 4. Thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là bao lâu, và có thể khôi phục thời hiệu khi đã hết hạn không?

Trả lời: Theo Điều 623 BLDS 2015, thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là:

30 năm đối với bất động sản.
10 năm đối với động sản.

Sau thời hạn này, di sản sẽ được coi là tài sản chung và có thể yêu cầu tòa án phân chia theo quy định về chia tài sản chung.

Thời hiệu chia tài sản thừa kế với bất động sản là 30 năm

Trong thực tế, Tòa án có thể xem xét khôi phục thời hiệu nếu có lý do chính đáng như: người thừa kế ở nước ngoài, bị lừa dối, hoặc chưa biết việc mở thừa kế (theo Nghị quyết 02/2020/NQ-HĐTP).

Câu 5. Người lập di chúc có thể truất quyền hưởng di sản của con hoặc vợ/chồng không?

Trả lời: Theo Điều 626 BLDS 2015, người lập di chúc có quyền chỉ định, truất quyền hoặc phân chia tài sản cho bất kỳ ai, nhưng quyền này không tuyệt đối.

Theo Điều 644, các đối tượng sau luôn được hưởng phần di sản tối thiểu, dù bị truất quyền trong di chúc:

Con chưa thành niên.
Con đã thành niên nhưng mất khả năng lao động.
Vợ hoặc chồng.
Cha mẹ của người chết.

Những người này được hưởng ít nhất 2/3 suất thừa kế theo pháp luật, trừ khi họ từ chối hoặc bị Tòa tuyên mất quyền thừa kế (Điều 621 BLDS 2015, ví dụ: ngược đãi, vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ với người chết).

7. Dịch vụ văn phòng luật sư Bắc Ninh hỗ trợ địa phương tại xã Trung Chính, Bắc Ninh

Chọn luật sư tại địa phương giúp bạn có lợi thế lớn về sự hiểu biết sâu sắc về quy định đất đai, hồ sơ pháp lý và phong tục địa phương. Việc liên hệ nhanh chóng, thuận tiện mang lại hiệu quả tối đa trong xử lý hồ sơ. Ngoài ra, các luật sư địa phương đã có nhiều năm kinh nghiệm xử lý vụ việc thừa kế tại Bắc Ninh, có khả năng cung cấp các giải pháp phù hợp và tối ưu nhất.

Văn phòng luật sư Bắc Ninh hỗ trợ chia tài sản thừa kế tại Trung Chính

Cam kết bảo mật thông tin, tư vấn tận tâm chính là yếu tố đảm bảo quyền lợi và sự an tâm của khách hàng khi “chia tài sản thừa kế” tại Trung Chính. Đáng tin cậy, tận tình - đó là những gì mà khách hàng luôn hướng đến khi tìm đến các luật sư địa phương.

Quy trình tiếp nhận vụ việc tại văn phòng luật sư Bắc Ninh:

Tiếp nhận hồ sơ, tư vấn sơ bộ về tình hình pháp lý.
Ký hợp đồng dịch vụ, đảm bảo quyền lợi đôi bên.
Thu thập đầy đủ chứng cứ, giấy tờ cần thiết.
Thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan có thẩm quyền.
Báo cáo kết quả, đề xuất hướng xử lý phù hợp.

Đội ngũ luật sư của chúng tôi có kinh nghiệm xử lý đa dạng các vụ việc thừa kế, giúp mọi tranh chấp được giải quyết nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, giảm thiểu các rủi ro pháp lý không mong muốn.

Muốn xử lý nhanh chóng và hiệu quả các vụ việc chia tài sản thừa kế, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp qua các kênh sau:

Email: contact@yplawfirm.vn

Hotline: 088 995 6888

Địa chỉ: Số 26 Đoàn Trần Nghiệp, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh

Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn tận tình, giải đáp mọi thắc mắc, đồng hành cùng gia đình bạn vượt qua khó khăn pháp lý.

Tổng kết

Chia tài sản thừa kế không chỉ là một quy trình pháp lý phức tạp mà còn đòi hỏi sự am hiểu, chính xác và tận tâm. Các luật sư tại xã Trung Chính, Bắc Ninh với kiến thức vững vàng, kinh nghiệm thực tiễn và uy tín sẽ giúp các gia đình xử lý tranh chấp một cách công bằng, nhanh chóng và hợp pháp. Chính vì vậy, việc lựa chọn một luật sư uy tín địa phương là quyết định đúng đắn để bảo vệ quyền lợi tối đa và duy trì hòa khí gia đình. Đừng ngần ngại liên hệ để được hỗ trợ kịp thời và chu đáo nhất.

Xem thêm: Văn phòng luật sư thành phố Bắc Ninh uy tín và chuyên nghiệp